Como zonas de actuación iniciales se han designado los municipios de Aguilar de Campoo, Guijuelo y Ólvega
La Junta aprobó hoy una aportación dineraria por importe total de cinco millones de euros con la finalidad dar continuidad al Programa ‘Emprendedores’, orientado a dotar de vivienda pública en alquiler a zonas rurales con una importante actividad industrial o de servicios, cuya capacidad de crecimiento puede verse limitada por la falta de viviendas disponibles o por el elevado coste de las existentes. El programa persigue, además, facilitar el asentamiento de trabajadores y sus familias en Castilla y León, especialmente de aquellos procedentes de otras comunidades autónomas, contribuyendo así a la fijación de población y al desarrollo económico del medio rural.
En el marco de este programa, Somacyl intervendrá tanto sobre suelos propiedad de la Junta de Castilla y León como sobre suelos residenciales o dotacionales cedidos gratuitamente por ayuntamientos, diputaciones provinciales o empresas, desarrollándolos mediante Planes Regionales. Asimismo, formalizará garantías con las empresas adheridas al programa que permitan amortizar el endeudamiento necesario para la construcción de las viviendas, a través de contratos de arrendamiento por periodos amplios y a precios acordes con la inversión, siempre iguales o inferiores a los de la Vivienda Pública Protegida en régimen de alquiler. SOMACYL será, igualmente, la encargada de la construcción de las promociones y de su gestión durante el periodo de arrendamiento o hasta la venta de las viviendas.
Como zonas de actuación iniciales se han designado los municipios de Aguilar de Campoo (Palencia), Guijuelo (Salamanca), Ólvega (Soria) y aquellos que se determinen en la zona de la Ribera del Duero, en las provincias de Burgos, Valladolid y Soria, pudiendo ampliarse el ámbito de actuación a otros municipios o zonas de la Comunidad en función de las necesidades detectadas. Para estas áreas se estimó una demanda inicial de 250 viviendas, complementada con la construcción de viviendas en venta bonificada para jóvenes.
La inversión total prevista para el desarrollo del Programa ‘Emprendedores’ asciende a 32 millones de euros, con un periodo de ejecución estimado entre 2025 y 2030, en función de la disponibilidad de suelo. Con el fin de garantizar que el precio final de las viviendas o su coste de alquiler se sitúe dentro de los márgenes establecidos en Castilla y León, la Junta autorizó una primera aportación de 10 millones de euros en diciembre de 2024, a la que se suma ahora esta nueva aportación de 5 millones de euros para continuar avanzando en la ejecución del programa.
Por otra parte, el Consejo de Gobierno dio luz verde a una subvención por importe total de 2,34 millones de euros destinada al Ayuntamiento de Valladolid. Esta cuantía incluye financiación estatal y autonómica, en el marco de las ayudas previstas en el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
El objeto de esta subvención es financiar la adquisición de 49 viviendas en distintas zonas del municipio de Valladolid, así como la realización de obras de rehabilitación en 22 de ellas, con el objetivo de destinarlas al alquiler o a la cesión en uso durante un periodo mínimo de cincuenta años, contribuyendo así a ampliar la oferta de vivienda pública y social.
La actuación se enmarca en lo dispuesto en el Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, cuya gestión corresponde a la Comunidad de Castilla y León conforme al convenio de colaboración suscrito con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en julio de 2022. En este marco, las administraciones públicas pueden obtener financiación para la adquisición de viviendas destinadas al alquiler o cesión en uso, con ayudas de hasta el 60 por ciento del precio de adquisición, así como subvenciones adicionales para obras de habitabilidad, accesibilidad o adecuación.
El Ayuntamiento de Valladolid ha comunicado su intención de adquirir 49 viviendas y adecuar 22 de ellas para su incorporación al parque público de alquiler. En este contexto, el 29 de octubre de 2025 se suscribió el Acuerdo de la Comisión de Seguimiento entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Castilla y León y el Ayuntamiento de Valladolid, en el que se establece la financiación de las distintas actuaciones.
De acuerdo con dicho acuerdo, la financiación total asciende a 3.892.119 euros, de los cuales 3.801.887 se destinan a la adquisición de las viviendas y 90.232 a las obras de rehabilitación, accesibilidad y adecuación. La aportación conjunta del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y de la Junta de Castilla y León alcanza los 2.348.806 euros, completándose la financiación con la aportación del Ayuntamiento de Valladolid.
