El Consistorio avanza en la transformación de esta zona situada en el centro del municipio. Se negocia la compra de terrenos para iniciar la urbanización, respondiendo a la creciente demanda de vivienda
El Ayuntamiento de Guardo avanza en el ambicioso proyecto de transformar el sector de La Camareta -actualmente ocupado por huertas- en una nueva zona residencial que albergará unas 140 viviendas. Este suelo urbano no consolidado, situado en pleno centro del municipio, podría experimentar un cambio radical en los próximos meses.
Un proyecto integral con financiación provincial
El consistorio guardense, con el apoyo de una subvención de la Diputación de Palencia, ha dado los primeros pasos para desarrollar este sector que cuenta con cerca de 80 propietarios de huertas. “Hemos realizado ya la aprobación inicial del sector con el desarrollo de parcelas, y ahora estamos en fase de compra de fincas”, explica el concejal de Urbanismo, Luis Cantero.
El proceso se está llevando a cabo mediante negociación directa con los propietarios para evitar expropiaciones. “Hemos publicado un bando y estamos llamando a los dueños de las parcelas. Tenemos una partida presupuestaria específica para estas adquisiciones”, detallan Cantero.
El proyecto contempla una densidad de 20 viviendas por hectárea, lo que supondría unas 140 unidades habitacionales en total, entre las que habrá viviendas unifamiliares, adosados, pequeños bloques de pisos y viviendas de protección oficial.
La previsión es que los trabajos de urbanización puedan comenzar una vez finalice el proceso de compra de terrenos, que se espera completar a lo largo de este año.
“Debe destacarse la escasez actual de vivienda en el mercado inmobiliario que ha llevado a un aumento del precio del alquiler, y el aumento de dicha demanda de suelo urbano, por lo que se ha considerado que es el momento oportuno para llevar a cabo la tramitación del Estudio de Detalle, con el fin de que en un plazo razonablemente corto pueda acometerse la fase edificatoria”, recoge el Estudio de detalle del sector de suelo urbano no consolidado nº6 “La Camareta” en Guardo.
Este proyecto representa una de las mayores transformaciones urbanísticas recientes en Guardo, buscando compatibilizar el crecimiento residencial con la sostenibilidad ambiental y la integración en el tejido urbano existente.
