Durante el periodo comprendido entre finales de septiembre de 2025 y principios de octubre de 2026, la provincia de Palencia contabilizó únicamente 6 subastas de vivienda con resultado publicado en el Portal del Boletín Oficial del Estado (BOE). Así lo certifica un estudio especializado del portal Subastas de Viviendas, que sitúa a la provincia entre las demarcaciones españolas con menor volumen de inmuebles residenciales liquidados por vía pública.
A pesar de la escasa oferta de subastas en el territorio palentino, el nivel de interés por parte de los compradores fue elevado. De los seis lotes de vivienda comercializados en la provincia, solo 1 terminó sin recibir pujas (quedando desierto), mientras que los 5 restantes sí registraron ofertas de licitadores al cierre del periodo.
Las seis subastas celebradas en Palencia tuvieron lugar en seis municipios diferentes, abarcando tanto la capital como diversos puntos de la provincia: Palencia capital, Grijota, Renedo de la Vega, Soto de Cerrato, Cervera de Pisuerga, San Quirce del Río Pisuerga. Todas ellas recibieron pujas de compradores.
Al tratarse de una muestra reducida (inferior a los 40 resultados necesarios para elaborar comparativas estadísticas estables), los analistas precisan que estos datos funcionan como un recuento exacto de los casos reales ocurridos en Palencia, mostrando que en el mercado provincial la reducida oferta de vivienda ejecutada suele encontrar pujadores.
El mapa en Castilla y León: marcadas diferencias en el volumen provincial
La baja cantidad de subastas de vivienda es una constante en varias zonas del territorio autonómico, aunque el número total y el porcentaje de inmuebles que se quedan sin comprador varían según la provincia. León lidera el volumen regional con 48 resultados consultados, de los cuales 13 quedaron desiertos (un 27,1 %) ,mientras que Ávila sumó 44 resultados consultados, con 10 inmuebles sin ofertas (un 22,7 %); Valladolid contabilizó 33 resultados consultados, con 4 de ellos sin pujas; Burgos tuvo 25 resultados consultados y 5 sin ofertas; Salamanca alcanzó 22 resultados consultados, de los que 4 quedaron desiertos; Zamora registró 11 resultados consultados, con 4 sin recibir pujas; Segovia tuvo 9 resultados consultados y únicamente 1 sin pujas y Soria, contabilizó 6 resultados consultados, con 2 desiertos.
En las provincias con mayor actividad como León o Ávila, entre un 22 % y un 27 % de las subastas concluyen sin interesados, mientras que en territorios con volumen más modesto como Palencia o Segovia la inmensa mayoría de las viviendas saca al menos una puja.
El panorama nacional: casi un tercio de las subastas en España quedan sin comprador
El estudio sobre el conjunto del país analizó 3.732 resultados de anuncios o lotes de vivienda procedentes de 3.084 subastas distintas del BOE. Las cifras nacionales reflejan una realidad muy distinta a la palentina: en toda España, 1.168 subastas terminaron sin ninguna puja, lo que supone un 31,3 % del total (prácticamente una de cada tres).
En los 2.537 lotes donde sí hubo ofertas válidas, la mediana de la puja máxima se fijó en el 72 % del valor de subasta. Esto indica que la mitad de las viviendas se disputaron por debajo de ese porcentaje respecto al valor fijado por el procedimiento, mientras que la otra mitad superó el 72 %.
En relación a la diferencia entre subastas judiciales y de Hacienda, las subastas tramitadas por los juzgados (2.202 resultados) registraron un 35,9 % de casos desiertos. En cambio, en las subastas convocadas por la Agencia Tributaria (237 resultados), solo el 3,8 % se quedó sin pujas y la mediana de la puja máxima alcanzó el 79 % del valor.
Los inmuebles con un valor de subasta inferior a 100.000 euros despertaron un interés sensiblemente mayor: solo un 18,4 % quedó sin pujas y la oferta mediana llegó al 83 % de su valor. Por el contrario, en viviendas valoradas entre 100.000 y 400.000 euros, la tasa de subastas desiertas se eleva al 36-37 %.
Entre las provincias con suficiente volumen de subastas, destacan Teruel (con un 87,2 % de subastas sin pujas), Cantabria (65,7 %) y Lleida (55,6 %) como las zonas donde más pisos quedan vacíos de ofertas. En el extremo opuesto se ubican Lugo (2,0 % sin pujas), A Coruña (6,1 %), Baleares (6,7 %) y Madrid (15,1 %).
